La seule conciergerie de Samui qui fait briller votre villa avant même le premier ménage.

Ménage, piscine, gestion locative — doublés d'un studio IA qui rend votre villa irrésistible en ligne. Trois forfaits, une promesse : villa mieux présentée = mieux remplie.

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Les 3 forfaits conciergerie

Prix indicatifs v1 — à valider face à la concurrence locale.

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Essential

« Votre villa entre de bonnes mains »

Propriétaires absents, villa non louée

9 000 – 12 000 THB

/ mois · tarif indicatif à caler

Inclus

✓Ménage — 1×/semaine
✓Piscine — Entretien hebdomadaire
✓Jardin — Passage bimensuel
✓Inspection villa — Check mensuel + rapport photo
✓Urgences — Coordination artisans (facturation au réel)

Produit d'appel récurrent — la porte d'entrée vers Rental.

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⭐ Cœur de gamme

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Rental

« On remplit votre villa, mieux présentée »

Villas en location courte durée (Airbnb / Booking)

15 000 THB / mois + 15–20 %

de commission sur les nuits · ou 25 % en commission seule

Inclus

✓Tout Essential — Ménage, piscine, jardin, inspection, urgences
✓Check-in / check-out — Accueil et départ des guests
✓Linge & ménage inter-séjours — Villa prête entre chaque réservation
✓Coordination guests 7j/7 — Support voyageurs dédié
✓Calendrier multi-plateformes — Synchronisation Airbnb / Booking / direct
✓Reporting mensuel — Revenus, occupation, avis

✨ Mise en valeur IA — le différenciateur

✦Pack photos stagées & enhanced — Via Palmalia Studio
✦Twilight + sky replacement — Ciels de rêve, ambiance coucher de soleil
✦1 reel vidéo de présentation — Pipeline vidéo IA + voix FR/EN
✦Fiches Airbnb / Booking optimisées — Titres, descriptions, mots-clés
✦Google Business Profile optimisé — Visibilité locale renforcée

Cœur de gamme. L'argument : les visuels avant/après en rendez-vous.

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Prestige

« Votre villa, prête à vendre »

Villas en vente, propriétés haut de gamme

60 000 – 120 000 THB

en setup + suivi mensuel optionnel 8 000 THB

Inclus

✓Staging IA complet — Toutes les pièces, 2 styles au choix (mention « virtually staged »)
✓Vidéo de visite narrée — FR/EN, montage + voix IA premium
✓Campagne Meta ciblée — Setup + 30 jours de diffusion (budget pub en sus)
✓Mini-site dédié villa — Présentation + galerie avant/après
✓Reporting — Leads & performances de campagne

Gros tickets, peu de clients — la vitrine du savoir-faire.

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Pourquoi Palmalia et pas une autre conciergerie ?

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Une vraie conciergerie

Ménage, piscine, jardin, guests, gestion locative — l'opérationnel, fait sérieusement.

✨

Un studio IA intégré

Staging, retouche, reels, ciels remplacés. Aucune conciergerie locale ne le fait.

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Alignement des intérêts

Villa mieux présentée = mieux remplie = commission gagnant-gagnant.

« Aucun SaaS de staging ne connaît le marché Samui. Aucune conciergerie de Samui ne livre du staging IA. Palmalia est les deux. »